1975〜1985年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+9.1%
中央区
99.0万円/㎡
前年比+13.0%
ルミネ日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 25.08㎡の場合
相場
2,444万円
97.4万円/㎡
1,571
2,153
2,735
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,735万円
85.8万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ルミネ日本橋
2,750万円（109.6万円/㎡）/ 5階 / 25.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,750万円 | 109.6万円 | 5階 | 25.08㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,790万円 | 111.2万円 | 5階 | 25.08㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 67.0万円 | 5階 | 25.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 78.9万円 | 5階 | 25.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/04/02 | 3,980万円 | 80.6万円 | 9階 | 49.37㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 3,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 4,280万円 | 86.7万円 | 9階 | 49.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 71.0万円 | 9階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,750万円 | 109.6万円 | 25.08㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,480万円 | 89.3万円 | 27.76㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2023/02/05 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 1,820万円 | 95.8万円 | 18.99㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2022/08/10 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,480万円 | 92.7万円 | 26.75㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニックハイム茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 2,780万円 | 107.3万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 3,200万円 | 111.1万円 | 28.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,000万円 | 89.8万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/06 | 第3大倉ビル 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2022/02/26 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,998万円 | 103.8万円 | 28.89㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,900万円 | 84.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中央区では13%上昇しています。
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